二手房贷款需要存首付款进贷款人的卡审核吗

文章作者:admin | 2020-07-05 03:23
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不需要。 房商业贷款流程具程如下: 1、购房人与售房人签订房屋协议或房卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估; 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; 5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; 8、买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续; 9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; 11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。 扩展资料: 通常借款人发生拖欠时,银行将会寄发催款通知书并采取电话联系的方式提醒借款人按时足额还款;如果借款人连续三个月未还款,银行将会寄发律师函督促借款人履约,或采取银行工作人员上门了解情况方式,通过互相沟通,协商解决问题。 对于借款人超过六个月未还款,且缺乏主动还款意愿的情况,银行将根据借款合同约定,向所在地人民法院起诉,要求处分抵押物。借款人如果由拖欠的不良纪录将会影响到其个人信用,为日后申请银行贷款、办理有关材料或证明带来麻烦。 参考资料来源:凤凰网-置业指南:商业房贷这些事要知道 需要,绝大部分银核贷款人贷款材料的时候须要付款转账凭证,因为二手房按揭贷款利率低、审批快、放款也快,所以,银行要查证贷款人是否是真正买二手房贷款的,买卖双方到场面签是一项,首付款转账是一项,这两项需要同时递给房贷审核工作人员的。希望能帮到你 TAG:
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